Effiziente Vermittlung Ihrer Immobilie

Immobilienbüro für Winkelhaid

Sie möchten Ihr Haus, Grundstück oder Wohnung in Winkelhaid verkaufen? Sie legen Wert darauf, Ihre Zeit mit angenehmeren Dingen zu verbringen und dabei einen guten Preis zu erzielen?
Entspannen Sie einfach – als Immobilienprofi sind wir auf einen professionellen Verkauf in Winkelhaid spezialisiert.
Als Ihr zuverlässiger Makler mit persönlicher Betreuung, verkaufen wir Ihre Immobilie sicher und effizient an einen geeigneten Kaufinteressenten.

Ihr Ansprechpartner vor Ort

Makler in Winkelhaid

Der ruhig gelegene Ort Winkelhaid mit ca. 4350 Einwohnern liegt zwischen den Städten Feucht und Altdorf und hat eine sehr gute Infrastruktur mit direktem S-Bahnanschluss nach Nürnberg und Altdorf – sowie Nightliner-Anschluss am Wochenende. Mit dem Auto sind es ca. 15 Autominuten nach Nürnberg und Langwasser. Autobahnanschluss in alle Richtungen.

Der kleine Ort bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen sowie ein gut funktionierender Sportverein für Fussball, Handball, Tennis und vieles mehr.

Laut dem Landesentwicklungsplan ist Winkelhaid eine der drei größten Wachstumsgemeinden im Nürnberger Land.

Kindergärten:

Kinderburg Horizont (Brunnleithenweg 27, Winkelhaid)
Evangelisch – integratives Haus für Kinder (Brunnleithenweg 29, Winkelhaid)

Schulen:

Grundschule (Sportparkstraße)
Staatliche Realschule Feucht (Jahnstr. 32, 90537 Feucht)
Leibnitz-Gymnasium (Fischbacher Str. 23, 90518 Altdorf)

Weitere Realschulen befinden sich in Neumarkt und Nürnberg, Fachoberschulen in Nürnberg und Neumarkt.

St. Johanniskirche (Erbauung 1401)

ca. 4 km zur BAB Nürnberg-Regensburg A3, Anschlussstelle Altdorf / Burgthann,

ca. 6 km zur BAB Nürnberg-Amberg A6, Anschlussstelle Altdorf / Leinburg,

ca. 9 km zur BAB München-Berlin A9, Anschlussstelle Feucht,

ca. 30 km zum Flughafen und ca. 20 km zum Nürnberger Hafen.

Die S-Bahn S2 fährt in 25 Minuten in Nürnbergs Innenstadt.

Stadtbus nach Langwasser

Autobahnanbindung in alle Richtungen. Nürnberg und Neumarkt liegen ca. 25 Autominuten entfernt.

Kindergärten:

Kinderburg Horizont (Brunnleithenweg 27, Winkelhaid)
Evangelisch – integratives Haus für Kinder (Brunnleithenweg 29, Winkelhaid)

Schulen:

Grundschule (Sportparkstraße)
Staatliche Realschule Feucht (Jahnstr. 32, 90537 Feucht)
Leibnitz-Gymnasium (Fischbacher Str. 23, 90518 Altdorf)

Weitere Realschulen befinden sich in Neumarkt und Nürnberg, Fachoberschulen in Nürnberg und Neumarkt.

St. Johanniskirche (Erbauung 1401)

ca. 4 km zur BAB Nürnberg-Regensburg A3, Anschlussstelle Altdorf / Burgthann,

ca. 6 km zur BAB Nürnberg-Amberg A6, Anschlussstelle Altdorf / Leinburg,

ca. 9 km zur BAB München-Berlin A9, Anschlussstelle Feucht,

ca. 30 km zum Flughafen und ca. 20 km zum Nürnberger Hafen.

Die S-Bahn S2 fährt in 25 Minuten in Nürnbergs Innenstadt.

Stadtbus nach Langwasser

Autobahnanbindung in alle Richtungen. Nürnberg und Neumarkt liegen ca. 25 Autominuten entfernt.

Immobilienblog - Winkelhaid

Checkliste: Förderung für Neubau, Umbau und Sanierung

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Erben, verkaufen, keine Steuer zahlen

Gute Nachrichten für Erbengemeinschaften: durch ein Urteil des Bundesfinanzhofs muss beim Verkauf von geerbten Anteilen keine Einkommenssteuer mehr gezahlt werden. Ist man sich innerhalb einer Erbengemeinschaft also einig, dass einer der Erben alle anderen Anteile abkauft und die Immobilie dann im Ganzen verkauft, wird sich das Finanzamt nicht mit einer Steuerforderung melden. Mit dieser geänderten…

Mit dem Suchauftrag zur Traumimmobilie

Eine Immobilie zu finden, ist nach wie vor nicht leicht. Obwohl das Angebot an Immobilien seit der Zinswende leicht zugenommen hat und die Nachfrage gesunken ist, übersteigt die Nachfrage in vielen Regionen Deutschlands weiterhin das Angebot. Wie also eine Immobilie finden? Mit einem Suchauftrag beim Qualitätsmakler werden Sie exklusiv über neue Immobilien informiert. Vor allem…

Wie viel Eigenkapital benötige ich für den Immobilienkauf?

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Kunden über uns

Ganze Arbeit geleistet

„…Ich empfehle Ihnen Herrn Felzmann als aufrichtigen, engagierten und umgänglichen Menschen – und Makler!“

Roland P., Altdorf

So stellt man sich das vor!

Herr Felzmann macht wirklich einen klasse Job, Makler wie er stehen für ein ganz anderes Maklerbild, als wie man es aus dem Fernsehen kennt. Ich werde auch weiterhin mit ihm zusammenarbeiten!

Willy Geyer

Und immer wieder Rene Felzmann!

Die Zusammenarbeit verlief so angenehm und reibungslos, dass wir Herrn Felzmann seit dem immer wieder für die Mietersuche engagiert haben. Wir arbeiten ausschließlich mit ihm, aber das weiß er ja auch – never change a winning team!

Herr Greindl

So muss das laufen!

So stelle ich mir die Zusammenarbeit mit einem Makler vor – vielen Dank!

Herr Grünbaum

Makler mit rundum-glücklich-Service!

Rene Felzmann bietet einen rundum einwandfreien Service – vielen Dank!

Frau Lehmann

Service 1A!

Herr Felzmann hat die Abläufe bis zum Notar hin eigenständig erledigt, nachdem wir bereits in Berlin wohnten hat er sich sogar für uns um den Schneeräumdienst gekümmert – das ist wirklich ein erstklassiger Service den Sie da bieten Herr Felzmann!

Frau Anette Mild

Der erste Makler meiner Wahl! 

Mit engagierten Fachleuten wie ihm arbeitet man wirklich gerne zusammen. Wenn ich wieder verkaufen oder vermieten würde, dann ist er der erste Makler meiner Wahl!

Familie Reichinger

Absolut zu empfehlen!

Herr Felzmann versteht sein Handwerk! Da er seine Arbeit wirklich gut gemacht hat empfehlen wir ihn auch schon fleißig weiter!

Familie Schmid

Vermietung leicht gemacht!

„…wir mit den von ihm gefundenen Mietern bisher immer sehr zufrieden.“

Frau Zitzmann

Rundum super zufrieden - 5 Sterne

Wichtig war die Nähe und die sehr gute Ortskenntnis. Rundum super zufrieden – 5 Sterne.

Handwerksmeister aus Feucht

Auch die zweite Wohnung über Herrn Felzmann vermietet

Insgesamt war Herr Felzmann sehr beeindruckend. Daher wird auch die zweite Wohnung über Herrn Felzmann vermietet.

Frau Hokema

Lob über den grünen Klee!

Sehr beeindruckende und außergewöhnliche Maklerleistung im Vergleich zu einem anderen Mitbewerber.

Herr Hartenfels

Tolle Beratung und die professionelle Abwicklung waren überzeugend

Die tolle Beratung, das Erkennen und Einschlagen des richtige Weges und die
professionelle Abwicklung waren überzeugend.

Herr J.P.
 aus der Region Nürnberg-Fürth

Die hohe Leistungsfähigkeit steht außer Zweifel

Bei allen Problemen mit dem Haus blieb Herr Felzmann freundlich und führte seine Tätigkeit zupackend und erfolgreich aus.

Herr. C. S.

Herr Felzmann kümmerte sich weit über die übliche Tätigkeit hinaus

Er hat die gesamte Abwicklung begleitet bis zur Übergabe an die Käufer. Und zwar weit über die übliche Tätigkeit hinaus kümmerte er sich auch um die bürokratischen Angelegenheiten.“

Frau E.

Lokale Angebote

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Postleitzahlen und Ortsteile

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Am Bahndamm 90610 (Winkelhaid)

An der Au 90610 (Winkelhaid)

Bahnhofstraße 90610 (Winkelhaid)

Bienenweg 90610 (Winkelhaid)

Brunngasse 90610 (Winkelhaid)

Egelseestraße 90610 (Winkelhaid)

Felsenweg 90610 (Winkelhaid)

Friedhofsweg 90610 (Winkelhaid)

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Holzweg 90610 (Winkelhaid)

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Kieselweg 90610 (Winkelhaid)

Königsberger Straße 90610 (Winkelhaid)

Moosbacher Straße 90610 (Winkelhaid)

Mooswiesenweg 90610 (Winkelhaid)

Penzenhofener Straße 90610 (Winkelhaid)

Richthausener Straße 90610 (Winkelhaid)

Schlagwiesen 90610 (Winkelhaid)

Steinweg 90610 (Winkelhaid)

Webersgasse 90610 (Winkelhaid)

Ziegelweg 90610 (Winkelhaid)

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Alte Schulstraße 90610 (Penzenhofen)

Altenthanner Straße 90610 (Penzenhofen)

Brunnleithenweg 90610 (Penzenhofen)

Eichenstraße 90610 (Penzenhofen)

Fliederweg 90610 (Penzenhofen)

Föhrenweg 90610 (Penzenhofen)

Krautäckerstraße 90610 (Penzenhofen)

Kurzer Weg 90610 (Penzenhofen)

Penzenhofener Hauptstraße 90610 (Penzenhofen)

Schießhausweg 90610 (Penzenhofen)

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Zum Kanzelschlag 90610 (Penzenhofen)

Am Sägewerk 90610 (Ungelstetten)

Brunner Weg 90610 (Ungelstetten)

Dorfstraße 90610 (Ungelstetten)

Feldweg 90610 (Ungelstetten)

Fischbacher Straße 90610 (Ungelstetten)

Kranichseestraße 90610 (Ungelstetten)

Leinburger Weg 90610 (Ungelstetten)

Lindellohweg 90610 (Ungelstetten)

Mittelstraße 90610 (Ungelstetten)

Moritzbergstraße 90610 (Ungelstetten)

Nordstraße 90610 (Ungelstetten)

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Zum Ursprung 90610 (Ungelstetten)

Zum Wiesengrund 90610 (Ungelstetten)

 

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