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Liebe Eigentümer und Kaufinteressenten,


der Immobilienmarkt ist weiterhin angespannt. Es gibt weit mehr Suchanfragen als Angebote. Dadurch steigen die Preise und es dauert länger bis man seine Wunschimmobilie findet. Nur wenn Eigentümer etwa durch veränderte Lebenssituationen ihr Haus oder ihre Wohnung aufgeben müssen, kann ein neues Wohnobjekt vermittelt werden.

  • Was passiert mit der Immobilie wenn Ehepartner sich scheiden lassen?
  • Was passiert wenn, die Immobilie nicht mehr zu den Bedürfnissen des Alters passt?
  • Was macht man, wenn man eine Immobilie alleine oder in einer Erbengemeinschaft geerbt hat?
Ihr Partner für Immobilien
René Felzmann Immobilien GmbH

Unsere Leistungen für Ihre Immobilie

Suchauftrag

Besitzen Sie eine Immobilie und möchten diese verkaufen? Mit unserer eigens entwickelten Vermarktung mit System unterstützen wir Sie dabei.

 

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Der lokale Immobilienmarkt

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Sie wollen ein Haus kaufen oder ein Haus mieten?

Egal ob eine Doppelhaushälfte zum Kauf, ein Einfamilienhaus oder Reihenhaus, wir durchforsten für Sie die bekannten und weniger bekannten Suchportale. Sie erhalten hier schnell und einfach portalübergreifende Suchergebnisse in Ihrer Wunschregion.

Starten Sie jetzt, unabhängig ob Miete oder Kauf, Ihre Suche nach Ihrem Traumhaus.

Vertriebsregionen

Altdorf bei Nürnberg

Die Wallensteinfestspielstadt Altdorf bei Nürnberg liegt südlichen Teil des Landkreises Nürnberger Land ca. 25 km östlich von Nürnberg und ca. 18 km nordwestlich von Neumarkt i. d. Opf. und hat einen hohen Freizeit-, Sport- und Erholungswert.

Burgthann

Burgthann bietet durch seine Lage einen hohen Freizeitwert. Die angrenzenden Wälder laden zum Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren ein. In wenigen Autominuten erreichen Sie Altdorf, Neumarkt oder Nürnberg (ca. 24 km).

Markt Feucht

Die hübsche Marktgemeinde Feucht mit ca. 13.630 Einwohnern liegt im Nürnberger Land und grenzt an das Gebiet der Stadt Nürnberg an.

Schwarzenbruck

Schwarzenbruck bietet durch seine Lage einen sehr hohen Erholungswert. Die angrenzenden Wälder laden zum Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren ein. Der alte Ludwig-Donau-Kanal ist eine zusätzliche Attraktion.

Winkelhaid

Der ruhig gelegene Ort Winkelhaid mit ca. 4350 Einwohnern liegt zwischen den Städten Feucht und Altdorf und hat eine sehr gute Infrastruktur mit direktem S-Bahnanschluss nach Nürnberg und Altdorf – sowie Nightliner-Anschluss am Wochenende.

Markt Postbauer-Heng

Die Marktgemeinde Postbauer-Heng liegt im Nordwesten des Landkreises Neumarkt am Fuße des Dillbergs.

Die gute Lage im Bayerischen Jura vor den Toren Nürnbergs und der Kreisstadt Neumarkt, sowie die Nähe zum Fränkischen Seenland laden zur attraktiven  Freizeitgestaltung ein.

Nürnberg

Nürnberg liegt im Norden des Bundeslandes Bayern und ist die größte Stadt des Frankenlandes. Nürnberg gehört dem Regierungsbezirk Mittelfranken an und ist außerdem der Verwaltungssitz des Landkreises Nürnberg. Durch die Stadt verläuft die Prignitz. Die Stadt bieten einen großen und vielfältigen Immobilienmarkt.

Neumarkt in der Opf.

Neumarkt in der Oberpfalz ist eine große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz sowie der Verwaltungssitz des Landkreises. Sie stellt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der westlichen Oberpfalz zwischen Nürnberg, Ingolstadt und Regensburg dar.

Fürth

Fürth ist eine Stadt im gleichnamigen Landkreis im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Zusammen mit Erlangen und Nürnberg bildet die Stadt Fürth ein Städtedreieck. Fürth ist die zweitgrößte Stadt in Franken.

Schwabach

Schwabach ist die kleinste kreisfreie Stadt Bayerns und liegt süd-westlich von Nürnberg. Sie ist mit knapp 40.000 Einwohnern eine überschaubare, lebensfreudige und liebenswerte Stadt mit Nähe zur Natur und zur Großstadt Nürnberg. Seit über 500 Jahren wird in Schwabach Blattgold geschlagen. Das fast ausgestorbene Handwerk der Goldschläger üben heute noch vier Betriebe aus. Damit kann sich die Stadt zu Recht weltweit als Zentrum der Blattgoldherstellung bezeichnen.

Kunden über uns

Ganze Arbeit geleistet

„…Ich empfehle Ihnen Herrn Felzmann als aufrichtigen, engagierten und umgänglichen Menschen – und Makler!“

Roland P., Altdorf

So stellt man sich das vor!

Herr Felzmann macht wirklich einen klasse Job, Makler wie er stehen für ein ganz anderes Maklerbild, als wie man es aus dem Fernsehen kennt. Ich werde auch weiterhin mit ihm zusammenarbeiten!

Willy Geyer

Und immer wieder Rene Felzmann!

Die Zusammenarbeit verlief so angenehm und reibungslos, dass wir Herrn Felzmann seit dem immer wieder für die Mietersuche engagiert haben. Wir arbeiten ausschließlich mit ihm, aber das weiß er ja auch – never change a winning team!

Herr Greindl

So muss das laufen!

So stelle ich mir die Zusammenarbeit mit einem Makler vor – vielen Dank!

Herr Grünbaum

Makler mit rundum-glücklich-Service!

Rene Felzmann bietet einen rundum einwandfreien Service – vielen Dank!

Frau Lehmann

Service 1A!

Herr Felzmann hat die Abläufe bis zum Notar hin eigenständig erledigt, nachdem wir bereits in Berlin wohnten hat er sich sogar für uns um den Schneeräumdienst gekümmert – das ist wirklich ein erstklassiger Service den Sie da bieten Herr Felzmann!

Frau Anette Mild

Der erste Makler meiner Wahl! 

Mit engagierten Fachleuten wie ihm arbeitet man wirklich gerne zusammen. Wenn ich wieder verkaufen oder vermieten würde, dann ist er der erste Makler meiner Wahl!

Familie Reichinger

Absolut zu empfehlen!

Herr Felzmann versteht sein Handwerk! Da er seine Arbeit wirklich gut gemacht hat empfehlen wir ihn auch schon fleißig weiter!

Familie Schmid

Vermietung leicht gemacht!

„…wir mit den von ihm gefundenen Mietern bisher immer sehr zufrieden.“

Frau Zitzmann

Rundum super zufrieden - 5 Sterne

Wichtig war die Nähe und die sehr gute Ortskenntnis. Rundum super zufrieden – 5 Sterne.

Handwerksmeister aus Feucht

Auch die zweite Wohnung über Herrn Felzmann vermietet

Insgesamt war Herr Felzmann sehr beeindruckend. Daher wird auch die zweite Wohnung über Herrn Felzmann vermietet.

Frau Hokema

Lob über den grünen Klee!

Sehr beeindruckendee und außergewöhnliche Maklerleistung im Vergleich zu einem anderen Mitbewerber.

ohne Abstriche volle 5 Sterne!

Herr Hartenfels

Tolle Beratung und die professionelle Abwicklung waren überzeugend

Die tolle Beratung, das Erkennen und Einschlagen des richtige Weges und die
professionelle Abwicklung waren überzeugend.

Herr J.P.
 aus der Region Nürnberg-Fürth

Die hohe Leistungsfähigkeit steht außer Zweifel

Bei allen Problemen mit dem Haus blieb Herr Felzmann freundlich und führte seine Tätigkeit zupackend und erfolgreich aus.

Herr. C. S.

Herr Felzmann kümmerte sich weit über die übliche Tätigkeit hinaus

Er hat die gesamte Abwicklung begleitet bis zur Übergabe an die Käufer. Und zwar weit über die übliche Tätigkeit hinaus kümmerte er sich auch um die bürokratischen Angelegenheiten.“

Frau E.

News-Center

Mythos oder Wahrheit – was ein Makler kann und darf (Teil 1)

Vorbehalte gegenüber Immobilienmaklern gibt es viele und oft halten sie sich hartnäckig. Dabei geht es meist darum, was ein Makler (nicht) darf und wozu er in der Lage ist. Doch was ist eigentlich dran an diesen Mythen? Wir klären auf. Mythos 1: Rechtsberatung durch den Makler Makler sind fachlich nicht in der Lage, eine Rechtsberatung…

Diese Gesetze muss Ihr Makler kennen

Bei seiner Arbeit bietet ein Makler viele Dienstleistungen rund um Kauf und Verkauf von Immobilien an. Dazu ist ein breites Wissen zu ganz unterschiedlichen Themen notwendig. Ein seriöser und kompetenter Makler kennt zum Beispiel alle Verordnungen und Gesetze, die für die Immobilien- und Wohnwirtschaft vonnöten sind. Ein kleiner Überblick. Damit beim Verkauf oder dem Erwerb…

Was tun, wenn die Finanzierung platzt und der Notartermin abgesagt wird?

Alles läuft gut mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Ihr Makler hat einen sympathischen Käufer gefunden, der sogar die alte Einbauküche übernimmt. Der Termin mit dem Notar, den ihr Makler vorgeschlagen hat, kam auch schnell und unkompliziert zustande. Doch dann sagt der Käufer ab, weil seine Finanzierung platzt. Was tun? Es ist im Moment keine Seltenheit,…

Wie kann ich meine Immobilie energetisch sanieren?

Die aktuellen Krisen zeigen uns deutlich: Gebäude müssen klimafreundlicher werden. Doch was können Eigentümer tun, um CO2-Emissionen zu reduzieren und Kosten zu sparen? Wer muss wie gesetzlich nachrüsten? Wie kann die Umstellung beim Verkauf unterstützen? Im Gebäudeenergiegesetz wurde Hausbesitzern eine Nachrüstpflicht für veraltete Gas- und Öl-Heizkessel auferlegt, die einen Konstanttemperatur-Kessel und eine Nennleistung von 4 bis…

Unsere Partner und Auszeichnungen

Logo der nib Nürnberger Immobilienbörse
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Siegel Regionaldirektion Bundesverband für die Immobilienwirtschaft im Nürnberger Land
Siegel Kollegium der Immobilienwirtschaft 2022

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