Zweifamilienhaus mit Fernblick
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Fernsicht zum Dillberg
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Zweifamilienhaus (2x 3 Zimmer) mit Weitblick in dörflicher Lage

90559 Burgthann
Objekt ID: 1061
Kaufpreis 325.000 €

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus mit jeweils 3 Zimmer-Wohnungen hat einen tollen Fernblick zum Dillberg.

Optional ist auch ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großer Garage und Werkstatt zu verkaufen, welches sich auf dem vorderen Grundstück befindet.

Bitte senden Sie uns bei der Anfrage immer Ihre komplette Anschrift zu.
Dann bekommen Sie das Exposé zugesendet.

Wie finanzieren Sie diesen Kauf?
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Wenn Sie das wollen.
Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist.

Sprechen Sie uns gerne an.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
545 m²
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
325.000 €

Ausstattung

Energie Zweifamilienhaus: Verbrauchsausweis | 99,70 kWh/(m2a) | C | Öl | Baujahr 1976 | erstellt: 12.01.2021 gültig bis 12.01.2031

Renovierungsanstau:
Bäder
Malerarbeiten

Die gemeinschaftliche Heizungsanlage ist im benachbarten Einfamilienhaus untergebracht und versorgt alle 3 Wohneinheiten.
Die Anlage ist Baujahr 2000 und eine Erneuerung sollte in den nächsten Jahren einkalkuliert werden.

Datenanbindung:
Telekom MagentaZuhause ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar.
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
99,70 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
11.01.2031
Baujahr (Energieausw.)
1976

Sonstiges

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Wir sind für Sie da:
Öffnungszeiten Ladenbüro: Mo.-Do. 9:30 Uhr bis 12:30 Uhr und nach Vereinbarung.
Telefonisch erreichbar Mo.-Sa. 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.felzmann-immobilien.de

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Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien GmbH
Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer:
IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Nürnberg-Zentral USt-IdNr.: DE344324888

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Lage

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