Penzenhofener Str. 6
90610 Winkelhaid
Zentral Arbeiten und Wohnen mitten in Feucht
90537 Feucht
Objekt ID: RF-1132
Kaufpreis 309.900 €
Beschreibung
Ihr neues Büro- und Wohndomizil befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in Feucht.Laut Teilungserklärung kann die Einheit sowohl als Wohnung, als auch als Büro oder Praxis genutzt werden.
Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.
Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!!
Dann bekommen Sie das ausführliche Exposé und die Zugangsdaten zur 360° Tour per Mail zugesendet
und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus das Haus besichtigen.
Wie finanzieren Sie diesen Kauf?
Unsere Banken unabhängigen Baufinanzierungs-Partner beraten Sie umfassend.
Wenn Sie das wollen.
Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist.
Sprechen Sie uns gerne an.
Eckdaten
Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Buero_praxen
Verfügbar ab
01.12.2022
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
104,45 m²
Gesamtfläche
104,45 m²
Baujahr
1982
Kosten
Kaufpreis
309.900 €
Stellplatzpreis
20.000,00 €
Ausstattung
Verbrauchsausweis | 106 kWh/(m2a) | C | Erdgas| Zentralheizung | Baujahr 1982 | erstellt: 28.05.2019 gültig bis 28.05.2029 | Anlagentechnik 1982Offene Küche
innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken & WC
Gäste WC
Balkon
Räume veränderbar, sodass der Büroteil getrennt wird
optional Aussenstellplatz im Hof
Renovierungsanstau:
Fenster
Bodenbeläge (Laminat)
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern
Energieausweis
Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
106 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.05.2029
Baujahr
1982
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt???Wir sind für Sie da:
Öffnungszeiten Ladenbüro: Mo.-Do. 9:30 Uhr bis 12:30 Uhr und nach Vereinbarung.
Telefonisch erreichbar Mo.-Sa. 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr.
Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.felzmann-immobilien.de
Sie haben Ihre Wunschimmobilien noch nicht gefunden?
Jetzt kostenfrei registrieren und Angebote vor Vermarktungsstart erhalten:
https://www.felzmann-immobilien.de/immobiliensuche/
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Bleiben Sie mit René Felzmann Immobilien in Kontakt
... und vernetzen Sie sich mit uns. In den folgenden sozialen Netzwerken sind wir aktiv:
Facebook: http://www.facebook.de/felzmannimmobilien
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem
Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien GmbH
Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer:
IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888
Penzenhofener Str. 6 · 90610 Winkelhaid
Mobil: +49 178/7807569
Telefon +49 9187/9740071
Telefax +49 9187/9740079
info@felzmann-immobilien.de
www.felzmann-immobilien.de
Lage
Um die vollständigen Informationen über die Lage zu sehen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Ansprechpartner
Sie haben Interesse?
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
René Felzmann
Wir schicken Ihnen einen Link zum vollständigen Exposé.