Büro oder Wohnung?
Küche-Wohnen
Separates WC
Zimmer1
Balkon südwest
Kontaktdaten
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Deutsche Immobilien Experten
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Galerie
Kontakt

Zentral Arbeiten und Wohnen mitten in Feucht

90537 Feucht
Objekt ID: RF-1132
Kaufpreis 309.900 €

Beschreibung

Ihr neues Büro- und Wohndomizil befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mitten in Feucht.
Laut Teilungserklärung kann die Einheit sowohl als Wohnung, als auch als Büro oder Praxis genutzt werden.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!!
Dann bekommen Sie das ausführliche Exposé und die Zugangsdaten zur 360° Tour per Mail zugesendet
und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus das Haus besichtigen.

Wie finanzieren Sie diesen Kauf?
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Wenn Sie das wollen.
Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist.

Sprechen Sie uns gerne an.

Eckdaten

Objektart
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Objekttyp
Buero_praxen
Verfügbar ab
01.12.2022
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
104,45 m²
Gesamtfläche
104,45 m²
Baujahr
1982

Kosten

Kaufpreis
309.900 €
Stellplatzpreis
20.000,00 €

Ausstattung

Verbrauchsausweis | 106 kWh/(m2a) | C | Erdgas| Zentralheizung | Baujahr 1982 | erstellt: 28.05.2019 gültig bis 28.05.2029 | Anlagentechnik 1982

Offene Küche
innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken & WC
Gäste WC
Balkon
Räume veränderbar, sodass der Büroteil getrennt wird

optional Aussenstellplatz im Hof

Renovierungsanstau:
Fenster
Bodenbeläge (Laminat)
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
106 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28.05.2029
Baujahr
1982
D

Sonstiges

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Wir sind für Sie da:
Öffnungszeiten Ladenbüro: Mo.-Do. 9:30 Uhr bis 12:30 Uhr und nach Vereinbarung.
Telefonisch erreichbar Mo.-Sa. 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr.

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem
Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien GmbH
Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer:
IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888

Penzenhofener Str. 6 · 90610 Winkelhaid
Mobil: +49 178/7807569
Telefon +49 9187/9740071
Telefax +49 9187/9740079
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Lage

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