Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus
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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus ideal für Handwerker mit großer Garage & Werkstatt

90559 Burgthann
Objekt ID: 1052
Kaufpreis 245.000 €

Beschreibung

Das Einfamilienhaus hat einen Fernblick zum Dillberg und ist bestens für handwerklich begabte Käufer geeignet.
Eine umfassende Sanierung ist erforderlich!

Optional sind auch zwei 3 Zimmerwohnungen zu verkaufen. Diese hängen an der gemeinschaftlichen Heizungsanlage.

Kontaktlose Besichtigungstour vorab:
Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!!
Dann bekommen Sie das Exposé und die Zugangsdaten per Mail zugesendet
und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus das Haus besichtigen.

Wie finanzieren Sie diesen Kauf?
Unsere Banken unabhängigen Baufinanzierungs-Partner beraten Sie umfassend.
Wenn Sie das wollen.
Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist.

Sprechen Sie uns gerne an.

Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Ab sofort
Zustand
Sanierungsbedürftig
Zimmeranzahl
5.5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
245.000 €

Ausstattung

Energie: Bedarfsausweis | 301,70 kWh/(m2a) | H | Öl | Baujahr 1920 | erstellt: 13.01.2021 gültig bis 13.01.2031

Große Garage mit Rolltor oder Werkstatt
Die Garage ist voll unterkellert und wurde bisher als Werkstatt genutzt

Komplett-Sanierung erforderlich:
Bad / Sanitär
ggf. Elektro
Wände + Bodenbeläge
Treppe
Fenster
Fassade
Ggf. Dach

Die gemeinschaftliche Heizungsanlage versorgt auch die 2 Nachbarwohnungen.
Die Anlage ist Baujahr 2000 und eine Erneuerung sollte in den nächsten Jahren einkalkuliert werden.

Datenanbindung:
Telekom MagentaZuhause ist mit bis zu 50 MBit/s im Download und bis zu 10 MBit/s im Upload verfügbar.

Waldnutzungsrecht
Um mehr Ausstattung anzuzeigen, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
Vollständiges Exposé anfordern

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,70 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
13.01.2031
Baujahr (Energieausw.)
1920

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt???

Wir sind für Sie da:
Öffnungszeiten Ladenbüro: Mo.-Do. 9:30 Uhr bis 12:30 Uhr und nach Vereinbarung.
Telefonisch erreichbar Mo.-Sa. 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.felzmann-immobilien.de

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Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
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Lage

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