Einfamilienhaus mit separatem Atelier
Ansicht Terrasse
Terrasse Erdgeschoss
EG Kaminofen im Wohnbereich
Treppenaufgang web
Doppelgarage web
Atelier oder Hobbyräume
Kontaktdaten
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Video
Galerie
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Freie Entfaltung für die junge Familie. Mit S-Bahn-Anschluss!

90610 Winkelhaid
Objekt ID: RF-1130
Kaufpreis 590.000 €

Beschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus ist wurde 2018-2020 mit einem Anbau erweitert und umfassend modernisiert ...

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Eckdaten

Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Einfamilienhaus
Zustand
Saniert
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Wohnfläche
152,98 m²
Nutzfläche
95,62 m²
Grundstücksfläche
781 m²
Baujahr
1957

Kosten

Kaufpreis
590.000 €

Ausstattung

Bedarfsausweis | 187,8 kWh/(m2a) | F | Heizöl EL | Zentralheizung | Baujahr 1957 | Anbau/Modernisierung 1987/2020 | erstellt: 07.08.2022 gültig bis 07.08.2032 | Energieträger 1987

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Kaminofen im Wohnbereich
offene Küche
2-3 Bäder
Doppelgarage im Untergeschoss
Separates Häuschen, welches gut als Atelier oder Hobbyraum genutzt werden kann

Renovierungsanstau:
Zentralheizungsanlage (Baujahr 1987)
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,8 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
07.08.2032
Baujahr
1957
F

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gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien GmbH
Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer:
IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888

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Mobil: +49 178/7807569
Telefon +49 9187/9740071
Telefax +49 9187/9740079
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Lage

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