Ihr neuer Unternehmenssitz, modern mit Ausstellungs- & Verkaufsfläche, Büros im OG. S-Bahnanschluss!

Beschreibung

Ihr neuer, repräsentativer Firmensitz befindet sich im Gewerbegebiet in Winkelhaid mit S-Bahnanschluss nach Altdorf bei Nürnberg oder nach Nürnberg bis Schwabach.
Die Anbindung an die Autobahnen in alle Richtungen ist sehr gut!

Im lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich ein Empfangs- oder Kassenbereich und eine ca. 38 m2 große Ausstellungs- und Verkaufsfläche mit anschließendem Serviceraum bzw. Lager mit ca. 23 m2. Der Zugang ist mit einem Hubwagen befahrbar!

Im Obergeschoss befinden sich eine Einbauküche mit genug Platz für Besprechungslounges oder auch Aufenthaltsmöglichkteiten, sowie anschließenden einzelnen Büroräumen.
Auch die separaten 2 Toiletten sind im Obergeschoss untergebracht.

Parkplätze stehen vor dem Anwesen für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.

Wichtig!!!
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Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.felzmann-immobilien.de

Sonstiges

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Öffnungszeiten Ladenbüro: Mo.-Do. 9:30 Uhr bis 12:30 Uhr und nach Vereinbarung.
Telefonisch erreichbar Mo.-Sa. 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr.

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem
Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien GmbH
Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer:
IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888

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