Penzenhofener Str. 6
90610 Winkelhaid
Bamberg: 2 Zimmer Eigentumswohnung auf dem Lagarde Campus zu kaufen
9652 Bamberg
Objekt ID: RF-1159 WE 52
Kaufpreis 316.500 €
Beschreibung
2 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss zur Kapitalanlage und Selbstnutzung in BambergIm Herzen der Studentenstadt Bamberg entsteht ein neues Stadtviertel.
Auf einem knapp 20 Hektar großen Gelände der fränkischen Stadt entwickeln
mehrere Partner mit hohem Anspruch eines der innovativsten Stadtviertel
Europas – mit bezahlbarem Wohnraum für rund 2.400 Menschen, viel
Grün und einem zukunftsweisenden Energie- und Mobilitätskonzept.
Die Lage in einem Sanierungsgebiet bietet
Eigentümern eines Sunshine Lofts steuerlich
reizvolle Perspektiven – durch Abschreibungsmöglichkeiten mit beachtlichem Sparpotenzial über viele Jahre hinweg.
Besonderheiten zum Objekt: Sanierungs Abschreibung 20 % bis 60 %
Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!!
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Wenn Sie das wollen.
Wir wissen, wie wichtig neben der „Top-Kondition“ auch die Berücksichtigung von „Risiken und Nebenwirkungen“ bei einer Immobilienfinanzierung ist.
Sprechen Sie uns gerne an.
Eckdaten
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Erdgeschoss
Zustand
Erstbezug
Etage
1
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56,14 m²
Kosten
Kaufpreis
316.500 €
Ausstattung
Effizienzhaus 55Außenwanddämmung
Dachdämmung
Fenster mit Dreifachverglasung
Design-Vinylböden mit Echtholzdekor
edle Feinsteinzeugfliesen im Bad
Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung
Luftwärme / Erdwärme
Garage / Stellplatz
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Sonstiges
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Öffnungszeiten Ladenbüro: Mo.-Do. 9:30 Uhr bis 12:30 Uhr und nach Vereinbarung.
Telefonisch erreichbar Mo.-Sa. 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr.
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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich des Bauträgers. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Bauträgers und vereinbart mit dem
Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.
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Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien GmbH
Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer:
IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888
Penzenhofener Str. 6 · 90610 Winkelhaid
Mobil: +49 178/7807569
Telefon +49 9187/9740071
Telefax +49 9187/9740079
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