2 Wohnungen - 2 Etagen
Wohnen auf 2 Etagen
Obergeschoss Wohnen mit Kachelofen
Obergeschoss Kind-Büro
Obergeschoss Bad
Obergeschoss Flur
Obergeschoss Schlafen
DG Wohnen1
Eckdaten
Ausstattung
Lage
Kontakt

90518 Altdorf: 2 Wohnungen - für die Patchwork-Familie oder Mehrgenerationenwohnen ...

90518 Altdorf
Objekt ID: RF-1230
Kaufpreis 299.900,00 €

Beschreibung

Die Wohneinheit besteht aus Obergeschoss und Dachgeschoss und befindet sich mitten in Altdorf, nahe dem Freibad und Grundschule.
Aufgeteilt in 2 Wohnbereiche mit separatem Zugang, gut geeignet für erwachsene Kinder die mit im Haus leben sollen.

Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé.

Kontaktlose Besichtigungstour vorab:
Bitte senden Sie uns bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift zu!!!!
Dann bekommen Sie das ausführliche Exposé und die Zugangsdaten zur 360° Tour per Mail zugesendet
und können bequem von Zuhause oder vom Büro aus das Haus besichtigen.

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Eckdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Objekttyp
Wohnung
Verfügbar ab
Nach Absprache
Zustand
Gepflegt
Etage
1
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
105,62 m²
Grundstücksfläche
363 m²
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
299.900,00 €

Ausstattung

Bedarfsausweis | 88,8 kWh/(m2a) | C | Erdöl | Zentralheizung | Baujahr 1965 | erstellt: 14.02.2016 gültig bis 14.02.2026 | Anlagentechnik 2011

Wohnfläche ca. 66,62 Quadratmeter im 1. Obergeschoss und ca. 39 Quadratmeter im Dachgeschoss.

Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC im 1. OG
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC im Dachgeschoss

1 Aussenstellplatz oder Carport (Pfostenanker vorbereitet)

Internet:
Telekom MagentaZuhause ist mit bis zu 16 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload
Vodafone CableMax 1000, Bis zu 1000 Mbit/s im Download, bis zu 50 Mbit/s im Upload
Um mehr Informationen und Bilder zu erhalten, können Sie das vollständige Exposé anfordern.
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Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
88,8
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
14.02.2026
Baujahr
1965
C

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Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen
wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem
Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mit Kontaktaufnahme oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Sie sich
gem. § 13 BGB gegenüber René Felzmann Immobilien ausdrücklich damit einverstanden, dass wir Sie in allen Immobilienbelangen telefonisch oder schriftlich kontaktieren dürfen.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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Anbieter dieses Angebotes / Anbieterimpressum:
René Felzmann Immobilien GmbH
Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien BVFI
Zuständige Aufsichtsbehörde ist seit dem 01.01.2020 gem. § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.de
zuständige Kammer:
IHK Nürnberg für Mittelfranken Hauptmarkt 25-27, 90403 Nürnberg
Handelsregister Nürnberg: HRB 39194
Vermögensschadenhaftpflichtversicherung: HISCOX AG, Arnulfstraße 31, 80636 München
Finanzamt Hersbruck USt-IdNr.: DE344324888

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Lage

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